Любая инженерная система, в том числе и обеспечивающая здания теплом, подвержена физическому и моральному старению и со временем перестаёт соответствовать техническим требованиям. Единственно разумный выход – модернизация отопления.
Центральное отопление
Большинство объектов жилого фонда и промышленности обеспечиваются теплом централизовано. При этом одна котельная обслуживает несколько объектов. Процесс теплоснабжения состоит из следующих операций:
- подача теплоносителя по магистральным трубопроводам в каждое здание;
- поступление горячей воды в стояки системы отопления и через них в расположенные в помещениях радиаторы;
- нагревание радиаторов поступившим теплоносителем;
- возвращение теплоносителя в систему по отводящим трубам.
При таком теплоснабжении регулировка температуры в отдельно взятых помещениях просто невозможна. Чтобы теплом были одинаково обеспечены объекты разной этажности, необходимо увеличить давление в магистрали. Повышенное давление влечёт опасность возникновения гидравлического удара при запуске системы после проведения в городских сетях пусконаладочных или ремонтных работ, при котором может произойти разрыв труб, срыв устаревших и бракованных вентилей или протечки в соединениях рёбер чугунных радиаторов, вследствие чего создаётся аварийная ситуация затопления горячей водой.
Модернизация центрального отопления
Совершенствование отопительных систем состоит из следующих мероприятий:
- Обновление котлов в котельных с установкой герметичных насосов.
- Увеличение количества индивидуальных ТП с обустройством оборудования, позволяющего снижать или повышать температуру.
- Замена всей запорной арматуры и труб из современных материалов; радиаторов на биметаллические с установкой на них терморегуляторов.
- Установка теплосчётчиков.
- Использование теплофикационной воды и добавление по необходимости ингибиторов коррозии.
- Обеспечение равномерного распределения тепла в стояках путём балансировки системы;
- Монтаж приборов, регулирующих объёмы теплоносителя и расходов теплофикационной воды.
- Определение истинных затрат по показаниям счётчиков.
- Применение надёжной вентиляционной автоматики, позволяющей установку и постоянный контроль над температурными параметрами и осуществление защиты от перегрева, коротких замыканий и скачков напряжения.
Задачи современных отопительных систем
Основной задачей современного отопления является работа в режиме автоматического регулирования на всех этапах:
- автоматизация регулировки температуры и давления на ТП и стояках;
- термостатические вентили приборов отопления.
- полностью саморегулируемая система без необходимости в теплотехнических и гидравлических переналадках
Модернизация отопления приводит к повышению эффективности (КПД до 90%), снижению эксплуатационных затрат до 40% и уменьшению выброса парниковых газов более чем на 20%.